Você já pensou em receber todo mês um valor que ajude a pagar contas, viajar ou investir ainda mais? Pois é exatamente isso que vamos falar aqui. Nesse conteúdo, vou te mostrar quanto é necessário investir em cada um desses fundos imobiliários para ganhar R$100 de cada um mensalmente, somando uma renda extra em 2025 de cerca de R$600 por mês.

Se você conseguir fazer isso com esses seis fundos imobiliários, todo mês receberá por volta de R$600. E vou explicar também porquê escolher cada um deles, quais são mais conservadores e quais trazem mais risco (e retorno).

A escolha dos fundos e o equilíbrio entre risco e retorno

Os cinco primeiros fundos que selecionei foram aqueles que considerei os melhores para 2025, com base em critérios como histórico de pagamento de dividendos, preço por cota e P/VP (Preço sobre Valor Patrimonial). 

Inclusive, já tem artigo aqui no blog mostrando quais foram os fundos imobiliários que mais pagam dividendos mensais, você pode ler mais clicando aqui 👉Quais são os Fundos Imobiliários que Pagam Bons Dividendos?

Nessa avaliação percebi que essa carteira estava muito conservadora, com dois fundos de médio risco para baixo e dois fundos de tijolo. O maior risco estava na alavancagem (dívida) do GAR11, mas quis trazer um pouco mais de potencial de ganho, então incluí o NCHB11, que paga uma rentabilidade maior, mas também é mais arriscado.

O método da escadinha: pequenos objetivos para grandes resultados

Eu gosto de pensar em pequenas metas. Se o seu objetivo é ter renda extra em 2025, comece com algo simples: definir quantas cotas quer ter de cada fundo.

Para gerar R$100 por mês com um determinado FII, talvez seja necessário ter 1.000 cotas. Mas com método escadinha você pode começar com pouco, comece hoje e você já pode possuir 50, 100 ou 200,  com isso já está muito mais próximo da meta do que quando começou do zero. É exatamente assim que a renda passiva é construída: de forma gradual, passo a passo. 

E o melhor, quando bem feita e construída, você vai receber de forma recorrente sem a necessidade de estar usando seu TEMPO para trabalhar por essa renda.

Os fundos escolhidos e o valor necessário para gerar R$ 100 por mês

Total necessário e retorno esperado

Se você quiser fazer R$100 por mês com cada um desses fundos, precisará investir aproximadamente R$54.800. Isso geraria uma renda passiva de cerca de R$600 por mês, equivalente a 1,10% ao mês.

Claro que esses valores podem variar, já que o preço das cotas e os rendimentos mudam com o tempo. Mas mesmo que você ainda não tenha todas as cotas necessárias, cada nova compra vai te deixar mais próximo do objetivo.

Por que não escolher apenas os fundos mais rentáveis?

Talvez você esteja pensando: “Por que investir no MXRF11 para ganhar R$100 por mês se posso investir menos no NCHB11 e receber o mesmo?”. A resposta é simples: segurança.

Fundos com maior rentabilidade geralmente têm mais risco. Se você investir tudo em ativos muito arriscados e o mercado virar (por exemplo, com uma alta da taxa Selic), pode ver o valor da sua cota cair e até os rendimentos serem reduzidos.

Por isso, diversificar é fundamental. Misturar fundos de papel, tijolo e híbridos cria um equilíbrio entre segurança e retorno.

Renda extra em 2025 é possível para quem começa agora

Montar uma carteira que gere renda extra em 2025 não é impossível, e você não precisa começar com um grande valor. Pode ser R$50, R$100 ou R$200 por mês. O importante é a constância e a paciência para deixar os juros compostos trabalharem para você.

Se o seu objetivo é ter mais tranquilidade financeira, renda passiva e liberdade no futuro, comece hoje.

💡 Dica final: continue acompanhando bons conteúdos sobre FIIs, diversifique e ajuste sua carteira conforme o cenário econômico. É assim que você transforma investimento em liberdade financeira.

Quer entender na prática como construir uma renda mensal com FIIs?

Se você deseja conhecer exatamente quais fundos escolher para a sua carteira, e qual estratégia ele seguir para receber “aluguéis” todos os meses direto na conta, preparamos um eBook exclusivo com todos os detalhes dessa jornada.

📩 Quer receber tudo isso no seu e-mail?

Deixe seu contato abaixo e entre na lista de espera para acessar um conteúdo prático, direto ao ponto, que já está mudando a forma como muitas pessoas veem renda extra no Brasil.

No material, você vai descobrir:

✅ Como começar com menos de R$50
✅ Como escolher fundos com perfil seguro e diversificado
✅ Quais critérios analisar antes de investir em qualquer FII
✅ E como você pode dar os primeiros passos ainda este mês

Você não precisa ser expert em economia ou tecnologia para começar. Basta entender o caminho e querer colocar em prática.

E o melhor: já no mês seguinte, é possível ver os primeiros rendimentos entrando direto na conta, com uma estabilidade próxima da renda fixa, mas com a vantagem dos pagamentos mensais.

Não é promessa, nem recomendação. É uma vivência real, e pode ser o início da sua também.

Powered by wisp